Bahnhofstraße 49 - 51

Nutzung langfristig sichern

Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus in der Bahnhofstraße 49 – 51 wurde 1962 erbaut, wobei die gesamte Grundstücksfläche ausgenutzt wurde.

Im Sinne des Stadtumbaus und der damit verbundenen Umstrukturierung der Ludwigshafener Innenstadt will der Eigentümer das Gebäude sanieren und im Bereich der Geschäftsflächen umstrukturieren. Ziel ist es, Dienstleistungen neu anzusiedeln und zugleich die Wohnsituation zu verbessern. Da das Gebäude direkt gegenüber Karl-Kornmann-Platz und Kulturzentrum "das Haus" liegt, wird die gestalterische Aufwertung besonders wahrgenommen und damit auch motivierend auf angrenzende Immobilieneigentümer wirken.

Die Fassade zur Bahnhofstraße und zum rückwärtigen Bereich wird gedämmt und in Abstimmung mit der Stadt Ludwigshafen neu gestaltet. Zudem wird die oberste Geschossdecke entsprechend der aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (kurz EnEV) gedämmt. Im  Zuge der energetischen Verbesserung werden auch sämtliche Fenster und Rollladen erneuert. Durch diese Maßnahmen wird eine erhebliche Energieeinsparung erreicht und damit auch das Wohnraumklima verbessert. Auch wird die vorhandene Müllanlage sowie der Hauseingangsbereich neu geordnet. Im Zuge dessen wird auch  eine neue Hauseingangstüre montiert. Wohnungen und Haustechnik sind überwiegend auf dem neusten Stand, so dass nur eine Teilerneuerung der Elektroinstallation durchgeführt wird.

Kurzinformation

• Projekt
  Bahnhofstraße 49-51
• Nutzung
  Wohn- und Geschäftshaus
• Maßnahmen
  Energetische Verbesserung durch Dämmung der Fassade sowie der obersten Geschossdecke
  Erneuerung der Fenster und Rollladenanlage
  Erneuerung Hauseingangstür und Klingelanlage
  Neuordnung Müllanlage und Hauseingangsbereich
• Eigentümer
  Dr. Stepper GmbH