Im Februar 2006

Chat mit Oberbürgermeisterin Dr. Eva Lohse am 21. Februar 2006

Thema: Einkaufszentrum am Zollhofhafen

• Admin
  Herzlich Willkommen zum Chat mit OB Dr. Eva Lohse - In wenigen Minuten geht es los 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Herzlich willkommen beim Chat. 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Gerne beantworte ich Ihnen heute Fragen rund um das Thema Einkauszentrum im Zollhofhafen. 
• Gast1143
  Guten Tag Frau Dr. Lohse 
• Gast4304
  Hallo, ist hier jemand 
• Gast1143
  Gibt es seit dem letzten Chat Neuigkeiten zum Einkaufszentrum? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Ja. Gestern hat der Bauausschuss getagt, wir haben dabei über die Zeitabläufe und das Pflichtenheft, das die Investoren erfüllen sollen, beraten 
• Gast8954
  Was ist denn Bestandteil dieses Zeitablaufplanes? 
• OB-Dr-Eva-Lohse Unser ziel ist, dass der Stadtrat im Juli über die Investition entscheidet. Darauf sind alle Gespräche mit den Investoren abgestellt. 
• Gast4304
  Und wann bekommen die Bürger die Neuigkeiten präsentiert? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Auch im Zeitenplan ist eine Ausstellung vom 6. Juni bis 13. Juni festgelegt und ein Bürgerforum am 13. Juni, 19 Uhr. 
• Gast1143
  Was genau ist denn in dem Pflichtenheft geregelt? Auch die Anzahl und Auswahl der Geschäfte? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Geregelt ist die Größe des gesamten Centers und der Anteil der Geschäfte, die bisher nicht in Ludwigshafen präsent waren. Wichtig ist uns ein textiler Schwerpunkt. 
• Gast2008
  Guten Tag Frau Dr. Lohse. In der Presse war heute die Rede von 50 % Neuansiedlungen im Einkaufszentrum. Bedeutet das, daß die anderen 50 % verlagerte Geschäfte aus der Innenstadt sind? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Nein, bei den 50 Prozent "neuen" Geschäften geht es darum, dass es in Lu bisher kein entsprechendes Angebot gibt, für die andern 50 Prozent bedeutet es aber nicht, dass Geschäfte aus der City verlagert werden. 
• Gast5273
  Hallo 
• Gast2744
  Ab wann wird denn konkret gebaut? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Wenn alle Abstimmungen optimal laufen und unsere Vorstellungen von Architektur, Angebot und Anbindung an die Innenstadt erfüllt werden, könnte eventuell ende 2007/Anfang 2008 begonnen werden. 
• Gast8954
  Hier ja auch. 
• Gast2744
  Wie lange wird denn gebaut werden 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Wir rechnen mit etwa zwei Jahre Bauzeit 
• Gast5273
  Hallo 
• Gast2008
  Wie verbindlich ist das Pflichtenheft. Wie kann man vermeiden, daß es wie bei Decathlon bei Absichtserklärungen bleibt? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Bei der Auswahl des Investors wird mit entscheidend sein, wie deutlich er sich auf diesen Aufgabenkatalog verpflichten lässt. 
• Gast4304
  Textiler Schwerpunkt für die Altersklasse 30 minus? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Das Angebot muss ausgewogen sein, insbeosndere wenn wir auch Käuferschichten von außen ansprechen wollen. 
• Gast3874
  Wer baut? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Das entscheidet der Stadtrat in Abstimmung mit dem Grundstückseigentümer. 
• Gast2744
  Und was wird in der Zwischenzeit in der Innenstadt passieren? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  In der nächsten Woche tagt die vom Stadtrat eingesetzte Arbeitsgruppe und wird dann erste Ergebnisse vorstellen. 
• Gast2744
  In Mannheim und HD gibt es doch schon ähnliche Projekte. Wird das nicht zu viel für die Region 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Das belegt, dass ein entsprechender Bedarf dafür besteht und dass wir uns in diesem Zusammenhang positionieren müssen. 
• Gast4304
  Das ist mir zu ungenau. Denkt die Stadt denn auch darüber nach, dass die Käuferschicht mit Geld im Alter von 40-60 interessant ist?
• OB-Dr-Eva-Lohse Deswegen muss das Angebot für alle Altersgruppen ausgewogen sein. 
• Gast8954
  Ich nehme an es wird schon vom Berliner Platz aus einen Zugang zum Rhein geben, was geschieht dort mit dieser Straße und den Bahngleisen, das ist ja echt gefährlich. 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Der Übergang mit Ampelanlage wird derzeit gebaut, die Gleise werden entfernt werden. 
• Gast 8954
  Da gibt es doch demnächst eine Ampel 
• Gast2744
  Und wann geht es endlich am Rheinufer los? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Noch in 2006 wird es am Rheinufer Süd losgehen.
• Admin Gibt es noch Fragen zum Zollhofhafen? 
• Gast2008
  Wie kann man das Umfeld (Hochhaus, Zollhofparkhaus) verbessern. Die Ecke sieht ziemlich renovierungsbedürftig aus 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Nach unseren Informationen wird das Hochhaus renoviert 
• Gast4304
  Ist die Entwicklung Zollhofhafen nicht im Zusammenhang zur Entwicklung Rheinufer Süd zu sehen? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Es geht insgesamt um die Entwicklung der "Stadt zum Rhein". Am Zollhofhafen wollen wir innenstadtnahe Nutzung entwickeln, das Rheinufer Süd ist für Wohnen vorgesehen. 
• Gast2744
  Es wäre schön, wenn die Stadt es schaffen würde das Leben an den Rhein zu verlagern. Wird es dort dann auch mehr die Möglichkeit geben auszugehen? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Das ist vorgesehen und Bestandteil des Pflichtenheftes. 
• Gast4304
  Was ist bitte innenstadtnahe Nutzung? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Einkaufen, Gastronomie, Ausgehen, Freizeit, Bummeln, Kultur 
• Gast4304
  Auszugehen im Hinblick darauf, dass es schon wieder einen Diskothekeninsolvenzfall gibt? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Nein, Entertainment bleibt dem Berliner Platz vorbehalten 
• Gast2744
  Wie sieht es denn aus mit einem Wellnessangebot? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Das wäre sehr wünschenswert. 
• Gast4304
  Was passiert denn konkret im Fall "ausgehen, Freizeit, Kultur ? Das decken die Investoren doch nicht ab. 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Wichtig ist für uns, dass der Investor des Einkaufszentrums auch die weiteren Teile des Grundstückes für Freizeit und Gastronomie entwickelt. 
• Gast2008
  Besteht beim Investor ECE nicht die Gefahr, daß ein Unternehmen dann mit Rathaus-Center zusammen die Mietpreise für Ladenflächen in LU bestimmt? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Für solche Fragen ziehen wir externe Berater hinzu. 
• Gast2744
  Wir Ludwigshafener schauen öfters mal neidisch nach Mannheim an das Rheinufer dort. Dort kann man an den Rheinterrassen schön sitzen. So etwas wäre toll in Ludwigshafen 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Genau solche Möglichkeiten wollen wir am Zollhofhafen und am Rheinufer Süd schaffen. 
• Gast2744
  Und dabei haben wir ja auch noch das schönere Rheinufer 
• Gast6840
  Aber Mannheim hat mehr Sonne ;) 
• Gast2744
  Ich kann mich noch erinnern, dass früher die Mannheimer im Hemshof ausgegangen sind. so etwas müssten wir wieder schaffen 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Auch heute gehen noch viele Mannheimer in den Hemshof. 
• Gast8200
  Wie wichtig ist bei der Entscheidung Für oder Gegen einen Entwurf auch das kunstvolle bzw. harmonisch ausgerichtete (und int. z. B. mit Barcelona vergleichbare) Konzept wie bei dem Entwurf von ECE? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Wir legen großen Wert auf die architektonische Gestaltung, diese ist Bestandteil des Pflichtenheftes. 
• Ex-LU-jetzt-DD
  Würde mich später, dann beim Bau, sehr über Homepage-Extra-Teil mit aktuellem Baufortschritt und Live-Bildern freuen. 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Gute Idee! 
• Gast6840
  Kann man das "Pflichtenheft" online einsehen? 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Die Kurzfassung wird bald online abrufbar sein. 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Vielen Dank für die Fragen. Wer sich darüber hinaus informieren will: die Modelle der Investoren können für Gruppen nach Absprache mit der W.E.G besichtigt werden. 
• OB-Dr-Eva-Lohse
  Ich lade jetzt schon zum nächsten Bürgerforum am 13. Juni ein.
• Gast6840
  Auch vielen dank :) 
• Gast6840
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